第234章 使用权（2/2）
王运来：“就是因为小郁总要准信儿，我才不得不让你过来谈谈。”</p>
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周野路上抽空看过规划图。</p>
方楠厂区目前是在正中心，规划上是一条工业大道，只要决策下来，必拆。</p>
新厂建哪不确定，郁明珠建哪也不确定，王运来啥意思也不确定。</p>
王运来道：“事没打算进行那么快，这不赶这节骨眼上了。工业区一建好，招商也好，发展也罢，对我是z绩，对林城是百益无害，对你们这些大老板也好……”</p>
周野：“对我好处是什么？”</p>
王运来：“南郊虽然有几个村庄，但性质上早就是工业用地。近一千五百亩，市里负责拆迁，买过来，市里出钱帮回迁户买房……你不想操心可以什么都不用操心，只负责建你的二三期项目。”</p>
周野听他说的好听，丝毫不为所动。</p>
就只让他为拆迁去说服方楠这个市里面难拔的钉子户，可以拆方便点？</p>
周野夹了点吃的：“市里有钱买我房子没？这笔发放的补助都是我先垫出来的。”</p>
“你这是不信任王叔啊。”</p>
周野感觉上信。</p>
实际不能全靠感觉。</p>
他对王运来既有佩服尊重，当个长辈。</p>
又不免有怨念和不信任。</p>
他老爸的事是所有人的事，所有人都没事，就他老爸出事了。</p>
他可不想将来跟老爸一样，钱该花全花出去了。谁都没亏，只亏了自己。</p>
他可以管，可以配合市里面。</p>
但绝不愿意做附庸，成个帮忙消化拆迁户的工具人。</p>
主导权本身就在自己这。</p>
且王运来出发点即便是好的，却也真拿他当小孩子了。</p>
拆迁，油水市里面刮。</p>
十万二十万一亩，几百几千一平拆好，再转而翻五倍十倍卖给建厂的人。</p>
市里面有钱了。</p>
有钱真就能紧着周城项目用？</p>
周野姑妈给他的话是，不用考虑钱，随便造。</p>
可这是随便的事儿？</p>
亲姑妈。</p>
周野再败家，也只会心疼她那些打水漂的钱。</p>
周城项目能重启。</p>
周野不知姑妈垫了多少，愿意让省里欠多少。</p>
绝对是出大部分。</p>
已知省里备了有一两百亿专项金，一些跟周城项目有关的人共同想办法又筹了六十亿左右，这些钱勉强能把第一期项目收尾就不错了，第二期商业房想处理好耗资只会更多……</p>
周野：“市里面做计划书没？”</p>
王运来惊讶他这么问，点了点头：“上一任已经做过，到我这我又复核了一遍。”</p>
“工业地准备多少钱一亩去买？拆迁赔偿是什么标准？王叔，这些我总要都了解一下。钱要是我自己的，捐了都没事。我姑妈的钱交给我管，我得替她精打细算，希望您理解。”</p>
王运来哪想这小孩说话如此干脆，并直指重心。</p>
他不明其意，一时竟僵了下。</p>
财务缺钱。</p>
王运来急着走规划，就是想趁机充实一下财务。</p>
他斟酌着问周野：“拆迁你想插一手？”</p>
“我想把南郊所有地皮使用权买下来，您开个价！”</p>
王运来又被说愣了。</p>
怎么就突然到他开价了。</p>
完全不在节奏内。</p>
周野：“您是爽快人，我也不跟您兜圈子。市里面最头疼的无非是小野人拆迁的问题，担心合法合规的公司不配合，且牵扯到资委，真想动去走流程不知要走到猴年马月。那这块我可以负责，绝对不耽误计划内的拆迁进度……饭桌上这两位一个我女朋友，一个我朋友。我也不怕她们知道底价，本身就不可能想坑这些主动为林城做出贡献的商人。</p>
另外我猜不错的话，拆迁补偿王叔估计都想让我先垫出来。这事挺好，关键担风险的就我跟我姑妈。我姑妈是有钱，可也不是大风刮来的。林城那么多有钱人，总不能逮着一个使劲薅！”</p>
王运来笑道：“你这话说的叔都没办法接。”</p>
“那说明我说的有道理。”</p>
王运来：“你接着说。”</p>
周野丝毫都不遮掩。</p>
搪搪塞塞的没必要，人家都想利用他，他也没啥说不出来的。</p>
“钱我能替我姑妈做主垫，地我要买，南郊村庄以南的所有工业用地我要用市里面所出的价格买使用权。相应的，我愿意出这些村民及厂区的所有拆迁费用。简单说，市里面负责拆，村庄以外的所有地皮使用权归我，至少得先签五十年。</p>
这样一来，市财政不用出一分钱，操任何的心，并且还拥有我白送给你们的那些村庄所在地皮……”</p>
王运来从未碰见过这种角色。</p>
他还以为周野对规划目前最多一知半解，或许也真是一知半解，但人不按套路出牌，开口就是低价买地。</p>
不卖给他。</p>
别说拆不动，没钱拆，其它开发商也不可能越过他去做这件事。</p>
若是卖了。</p>
村庄外至少一千亩地，底价二十万一亩，转手就是至少一百万，甚至更高……</p>
小奸商！</p>
口气吃定他了一样。</p>
叫着王叔坑王叔。</p>
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