第255章 土拍（2/2）

随着主持人的离场，拍卖师登场，竞拍拉开了帷幕。</p>

“今天第一块出售的宗地是：北新桥交东地块，土地面积177亩，详细信息相信大家都比我了解，这里就不浪费大家的时间了，起拍价10亿。”</p>

“嚯，这个价格起拍价不低啊，177亩地10亿，每亩的起拍价都要600万了！”</p>

“不高，这是二环内，可以说是今天位置最好的地块了，按照现在的房价，建成后也要接近15万左右一平，加上五号线必定从边上经过，成交价最少也要突破两万。”</p>

宋一平很专业的给几人讲解了一下，一看就是专门做过功课的。</p>

“京都的房价已经这么高了吗？之前不是看新闻说2002年的均价才4467元吗，还说什么近6年以来最低的。”</p>

傅飞飞好奇的问道。</p>

“你说的那是全北京均价，二环内的价格最起码是这个均价的三倍以上，三环内得是两倍以上，这是最少的，就现在拍的这块地，哪怕不考虑五号线的因素，建成后我估计也要两万左右。”</p>

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宋一平又解释了一句。</p>

“那这一百多亩地要拍多少钱？”</p>

“如果有人按照两万的楼面价计算的话，拍到二十亿也不夸张。”</p>

“二十亿？”</p>

“按照大体规划，估计接近三十万的建面，按照三分之一的地价计算，二十亿才算正常，没看政府把他作为第一块竞拍的吗？”</p>

李泽沧最后补充。</p>

“老宋，政府和你想的一样，也是希望开门红啊。”</p>

傅飞飞补刀</p>

“乖乖，这真是大鳄云集啊，就这一百多亩地我们也开发不起啊。”</p>

就在几人说话的功夫，经过了不知道多少次的叫价，价格已经喊到了156亿，溢价率已经超过50了。</p>

“直接叫二十，给他们加加油。”</p>

李泽沧一句话，直接吓傻了宋一平、吓呆了傅飞飞，倒是夏青玄没有丝毫犹豫，直接举起了自己手中37号牌子，同时大声说道：</p>

“20亿！”</p>

看着第一次举起的37号牌子，主持人甚至找了一下对方公司的名字。</p>

而整个会场也因为20亿这个数字瞬间嘈杂起来。</p>

这是谁的部将？</p>

这是哪家公司？</p>

你这样举牌叫价，你家老板知道吗？</p>

你考虑过我们的感受吗？</p>

“20亿，37号安心地产叫价20亿确认吗？”</p>

拍卖师在确认之前还和夏青玄示意了一下，见她点头确认，这才确认，甚至都不用再念叨了，直接敲锤，之后才大声喊道：</p>

“20亿一次！”</p>

“20亿两次！”</p>

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