第160章 帝都行（2/2）
水淀区好一点的房子，现在已经开始要八九千了。当然是豪宅。一些差一点的地段，还有六千的。</p>
当然，五环附近还有五千左右的，但是那些都不是李建考虑的范围。</p>
李建心想，使劲买。</p>
如今投资五亿，再过几年就是五十亿。简直就是捡钱。何乐而不为？</p>
只是，夏雪还不知道这些。</p>
毕竟，区位优势，政治中心，文化中心，有钱人都冲着这个地方来。不说别的，光是每年慕名前来旅游的人就是1亿多人。</p>
帝都可以称之为黄金城市不为过。随便支个摊，都能赚大把游客的钱。</p>
何况帝都还是科、教、文、卫的核心城市，都是精英分子们最热衷的城市，房价只涨不跌。</p>
当然，大部分的人都不知道这些。只有极少数人，有长远目光的投资者，已经在悄然囤积房子了。</p>
这批人，无一例外都是后来的超级富豪。</p>
李建决定把投资的大部分房产放在上风上水的水淀区。</p>
准备沿着中官村南大街一路扫货。除了这一片，往东边，大学密集的地方，沿着即将开通的地铁13线路，一路买下去，买到西湾门。</p>
反正是价值洼地，有好的户型和地理位置的，靠近地铁不远，靠近大学，放开买入。</p>
其实也不是什么都买，李建觉得，刚需才是王道。</p>
因此，首选目标，重点学校附近的学区房。</p>
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她们的目标都是那些中年男子，这样的人掌握财富，是购买房产的主力。如果是中年的夫妇，就更是她们的优质客户。</p>
李建拉着夏雪的手，围着沙盘转悠。反正也没人理睬，刚好可以仔细地看自己喜欢的户型。</p>
“此处距离大学走路最多五分钟，下了课，回来刚好。窗口上加上望远镜，学校里的一举一动都能看到。”</p>
李建对这个楼盘位置非常满意。</p>
于是就跟在一位售楼小姐的后边，听她对另一个购房者进行讲解。</p>
“咱们这个楼盘，位置中心，地段黄金。学区房，附近着名大学，中学，小学。只要买了这里的房子，可以享受这里的优质教育资源……”</p>
李建对这些不感兴趣，毕竟周边环境的优势，自己早就知道了。</p>
关键想看一下户型。</p>
就在李建想要问她问题的时候，这个售楼小姐轻蔑地转身带着那个购房者离开了。</p>
“这些售楼人员怎么都这样，对我们这么冷漠。难道我们买不起？”夏雪有点生气。</p>
“没什么，她们根据经验，都知道年轻人不是她们的优质客户。毕竟年轻人的收入不高，没有财富的积累，自然没什么钱。中年人经过几十年工作或者经商，掌握大量财富，那才是她们的首选客户。”</p>
夏雪点点头。</p>
“原来这样。下次，我们穿老旧一点衣服，我粘上胡子，我们扮演中年夫妻。”</p>
夏雪也笑了起来，心想李建这个家伙就是想象力丰富。</p>
“也可以。不过，要扮演中年夫妇才更有说服力。我这么年轻，扮演不了阿姨。”</p>
李建心想，这还不简单。</p>
于是就在夏雪的耳朵边对她说：“没事，我扮老点就行，你扮演被我包养的小三。咱们来演一出老牛吃嫩草的戏。”</p>
“谁是你的小三，呸，整天不正经。想啥呢！”</p>
夏雪笑着推开李建。</p>
就在两人打情骂俏的时候，一个刚入行的售楼小姐注意到这对与众不同的情侣。</p>
售楼小姐看到李建似乎对房子很感兴趣，于是拿着资料走了过来。</p>
“这位先生和这位女士，你们是来买房子的吗？我是这里的售楼人员，我叫石媛。这是我的名片。”</p>
打情骂俏被打断，李建和夏雪有点尴尬。</p>
“哦，好的。”李建接过名片，继续低头看着沙盘，而夏雪假装拿起宣传资料。</p>
“小姐，这里的房子是精装修的吗？”李建问道。</p>
因为他怕麻烦，装修起来还要耗费时间。</p>
“这个自然。统一的精装修，全国有名，质量可靠。”</p>
精装修的就好。李建心想，如果能够拎包入住就更好了。不过，这不可能。毕竟，没人愿意给你配备家具。</p>
此时李建比较关心的是能否按时交房。毕竟不希望买到烂尾楼。</p>
不过这个问题似乎不存在，毕竟现在已经封顶了，还在加紧装修中。</p>
李建问道：“什么时候才能拿到房子钥匙？”</p>
“现在装修中，大概还要三四个月就可以了。现在工程进度很快。”</p>
李建心想，大概是八九月份，那个时候再来一趟，也是可以的。</p>
房间看起来，还是不错的，宽敞，南北通透。</p>
“两位，觉得可还行？这房子南北通透，采光也好。三房两卫，两厅。”</p>
李建觉得还不错。毕竟如果都这么装修，住着应该舒服。</p>
见到李建没有表态，售楼小姐石媛继续介绍：“楼下还有绿地，有球场，还有停车场。一应俱全。”</p>
“挺好的。不过，我喜欢大平层。你们这里有没有？”</p>
售楼小姐一听，简直惊呆了。</p>
没想到眼前这个稚气未脱的中学生模样的人，居然要买大平层。</p>
真是出乎石媛的意料。</p>
她本以为今天碰到两个来凑热闹的年轻情侣，根本就没期望他们能够买房。她过来接待这两个客户，也仅仅是处于提高自己业务水平的目的。</p>
毕竟，刚入行，多接触客户，多聊，多谈，才能提高销售水平。这是石媛的本来想法。</p>
没想到，这个年轻人居然要买大平层。</p>
看眼神，不像是假的。</p>
这是撞大运了。石媛尽量压抑自己内心的激动。</p>
心想，今天一定要把这小子拿下来。这个月的任务就完成了。</p>
石媛激动地脱口而出一个字“有。”</p>
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